正記創辦人家族 4個月連沽2伙松柏新邨 [香港經濟日報] 2022-09-13

樓市不明朗因素多，部分老牌家族傾向沽貨減磅。老牌建築商正記創辦人曾正家族成員，短短約4個月連沽2伙東半山松柏新邨單位，套現共逾1.1億元，最新以4,090萬元賣出一個頂層連天台戶。

頂層連天台戶4090萬易手

市場消息透露，正記創辦人曾正家族成員持有的松柏新邨E座頂層連天台戶，實用面積1,525平方呎，3房間隔，近日以4,090萬元易手，呎價26,820元，是次造價貼近滙豐及渣打銀行（02888） 網上估價4,059萬元。

正記家族成員於今年6月初，才以7,000萬元賣出同屋苑D座低層1室一個4房單位，即今次為約4個月內兩度沽售同廈單位，套現共1.109億元。

低層4房 以6900萬放售

有代理表示，正記家族成員早於2007年，動用約2,079.9萬元購入今次單位連松柏新邨及南區淺水灣新村一籃子單位及車位，當中松柏新邨C座一個低層2室4房，實用面積2,323平方呎，新近亦以6,900萬元推出放售，叫價同樣貼近前述2間銀行的網上估價6,859萬元。

事實上，正記家族目前仍手持不少物業，單計松柏新邨，尚持有至少17伙，若參考恒生銀行（00011） 網上估價，該批單位現時估價介乎3,592萬至8,047萬元，合共市值逾12億元；其中估值最高屬D座頂層連天台，實用面積2,363平方呎，估值呎價34,054元。