歐陸貿易中心相連戶呎租叫39元 [香港經濟日報] 2025-11-20

隨着本港企業活動重回正軌，加上今年底亦迎來多項重要商業及創科活動，進一步刺激核心商業區的寫字樓租賃需求，有個別業主睇準時機，推出旗下中環德輔道中歐陸貿易中心中層相連戶招租，意向月租約11.7萬元。

中原（工商舖）寫字樓部高級分區營業董事謝立生表示，委託中原（工商舖）獨家代理負責招租物業位於中環德輔道中21至23號11樓01至02室，總建築面積約3,000平方呎，業主意向月租約11.7萬元，平均呎租約39元。

間隔四正 擁維港景

招租單位間隔實用，四正無柱，全層採光良好，擁開揚維港海景，並附設全裝修，可即租即用。至於中環區寫字樓面積約3,000平方呎的相連單位，為市場矜罕，租客多為重視品牌形象及地段優勢的高端企業，適合專業服務、貿易公司及金融企業進駐，亦適合初到埗本港有意發展業務的內地企業注目。

歐陸貿易中心樓高24層，地庫至3樓為商場，5至12樓及14至23樓均為寫字樓，另有特式頂樓作寫字樓。大廈單位間隔四正，面向干諾道中的單位大多享維港景，而面向德輔道中單位眺望城市景。

同區罕有相連戶 即租即用

謝氏續稱，是次招租物業地理位置優越，距港鐵中環站出口近在咫尺，鄰近金融、證券機構、銀行及國際律師事務所等。周邊商業配套完善，比鄰怡和大廈、渣打銀行大廈、環球大廈及交易廣場等地標物業，步行可達國際金融中心IFC、置地廣場及蘭桂坊，辦公與商務社交便利兼備。

謝氏補充，今年底前本港將迎來更多節慶與旺季活動，積極推動各行各業的商業活動，中環區作為跨國企業及專業機構首選地區，市場對中高端辦公樓的需求明顯增強，而放租的單位，不論作為律師樓、投資顧問，抑或跨境金融公司辦公用途，皆具吸引力；而展望年底至明年初，隨着更多外資企業及初創公司進駐及重返香港市場，核心區商廈租務活動將有望持續升溫，而是次招租物業備有景觀、全裝修及地段優勢，將會受到企業租戶追捧。