樓盤引入科技打造綠色生活 [香港經濟日報] 2023-11-29

麗新 （00488） 相當重視在樓盤加入可持續發展元素，麗新高級副總裁林顥伊稱，觀塘Bal Residence綠化率達3成，讓住戶擁有綠色生活，又利用智能科技監測家居能源消耗及同層廢物收集資源，更有效地節能及從源頭減廢。

Bal Residence屬於市區重建項目，項目早在建造設計階段應用了建築信息模型的電腦虛擬設計（BIM），在施工前已有效協調各項建築結構及機電設施，減少不同細部設計相互牴觸的現象，提高建造效率。

設植物牆 營造溫馨氛圍

項目已申請綠建環評認證評級，加入多項綠色元素，包括設計加入雨水回收系統，收集雨水進行處理，循環再用於洗地系統；而樓盤外牆飾面採用木色磚瓦物料，並設置植物牆，營造溫馨居住氛圍。

至於明年推出的元朗大旗嶺項目，林顥伊稱，項目設計師認為城市人應慢下來讓身心與大自然重新連結，扎根於自然，因此團隊以Well Being，Well Living作為整個設計概念，例如大廈幕牆設計採用和諧顏色與附近自然環境融合。

項目的公共空間設有智能灌溉花槽，希望有助提升住客的環保意識，而後花園則有被樹木圍繞的BBQ場地設施，園內種植了一棵於工程期間被保育下來的龍眼樹，將龍眼樹融入整個項目設計，同時提升住客保育意識。

同時，項目亦採用智能系統，提供免觸式大廈入口大門及電梯按制，以及單位選用節約用水的水龍頭，花灑及用水設備，減低用水量。