樓市現小陽春第一城錄多宗成交 [香港商報] 2023-01-30

剛過去周末是農曆初七、初八，本港樓市出現「小陽春」，一手樓市錄得30 餘宗成交，大多數成交為兩房以下細單位，當中恒地(012)旗下兩個項目成交較多。其中，大角咀利奧坊．壹隅錄得7 宗成交。而粉嶺One Innovale錄得8 宗成交。

此外，恒地啟德The Henley 錄得1 宗成交，造價1458.06 萬元，售出單位為1 座25樓D 室，實用面積476 平方呎，呎價30632元。

大戶型成交方面，會德豐地產、信和置業(083)、嘉華國際(173) 及爪哇控股(251)等合作發展的西南九龍維港匯II，錄得2 宗成交，涉資逾1000 萬元。其中有1 宗為招標成交，涉3A 座12 層D 室，實用面積790 平方呎，戶型為三房間隔，成交價2049.7 萬元， 實用呎價25945.5元。

農曆年過後樓市全面復常

二手樓市方面，中原地產十大屋苑周末錄得13 宗成交，較前一周少1 宗。最多成交為沙田第一城，2 日4 宗交投，按周增加1 宗， 平均實用呎價14477 元， 按周升7.2%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，農曆新年過後，樓市全面復常，一手貨尾本周末錄得逾20 宗成交，二手各區亦錄得交投，分布平均，市場預期本周四美國再加息0.25 厘後，便會完成是次加息周期，下半年更有機會減息，買家置業信心增強，有助加快入市決定。