樓市回暖地產代理租舖意慾增 [香港經濟日報] 2025-08-12

近期樓市氣氛持續改善，7月份整體樓宇買賣合約登記達7,212宗，連續2個月企穩7,000宗，今年首7個月整體數字已達去年約65%，刺激地產代理租務意慾，市場連錄多宗代理公司租務個案。

其中，紅磡德民街36至60F號地下7C3號舖，面積約2,000平方呎，由大型地產代理承租多年，近日以月租18萬元轉租予另一家代理，新租金與舊租金相若。

屯門啟發徑地舖 呎租高見320元

再者，屯門啟發徑15至19號地下3號舖，面積約400平方呎，由大型地產代理承租多年，租約至8月到期，大業主原本叫價15萬元重新招租，最終減價至12.8萬元續租予地產代理，呎租320元。

業界人士指出，該舖位於屯門站附近，既可以聚焦屯門站上蓋大型屋苑瓏門的買賣，又可以處理傳統市中心的中型屋苑，因而地產代理出租相對其他行業更進取。

另一方面，觀塘物華街55至79號地下G號舖，面積約750平方呎，剛以約13萬元續租，較舊租金每月12萬微升約8%。

不過，根據地產代理監管局資料顯示，反映地產代理分行數目的營業詳情說明書，最新報6,564份，按月減少10份。