樓宇買賣4852宗升27% [星島日報] 2022-05-05

　　疫情漸退，樓市交投反彈，上月物業註冊量4852宗，按月升27%，中止4個月連跌。

　　據土地註冊處資料，4月整體物業註冊量錄4852宗，較3月的3828宗，按月升27%，連跌4個月後反彈。當中住宅註冊量為3897宗，相較3月的2869宗，上升36%。此外，上月一手註冊量為255宗，較3月的159宗，按月升60%。至於二手註冊量為3730宗，亦較3月的2846宗，增加31%。美聯首席分析師劉嘉輝指出，估計5月份整體物業註冊量將會進一步攀升，有望挑戰7000宗，並創5個月新高。

　　按金額劃分，1000萬以上二手住宅錄719宗註冊，較3月的514宗增加約40%；500萬或以下二手錄964宗，較3月735宗增加約31%；500萬以上至1000萬二手錄2047宗，較3月1597宗增加約28%。

　　二手市場近日錄得高市價成交，中原分行經理黃仕斌表示，將軍澳中心1座高層C室，面積674方呎，三房套房間隔，向東南，擁海景，另連約700方呎天台，以1240萬易手，呎價18398元，高市價約3%。

將中三房套1240萬沽高3%

　　美聯高級營業經理林莊姿指，西貢逸瓏海滙1座高層K室，面積457方呎，屬移民盤，以660萬沽出，呎價14442元，持貨4年半帳蝕72.6萬。