樓價指數連跌12周 美聯料全年挫8% [大公報] 2022-09-07

樓價跌勢未止，美聯樓價指數最新報162.05點，連跌12周，今年累計回落約5.6%。美聯物業預計，今年全年樓價跌幅料達8%。

　　美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，樓價跌幅有擴大趨勢，美聯樓價指數最新報162.05點，按周下挫0.84%，跌幅為兩年半最大，今年樓價已回落約5.57%。以現時樓價走勢，指數將下試2019年初低位158.25點，由於疫情及經濟等利淡因素未減，如果月內未有利好消息刺激，相信樓價跌勢未止，料全年挫約8%。

　　布少明續說，樓價跌幅擴大的四大原因，包括：疫情加劇；恒指、債價及匯價回軟；市場預期美國聯儲局或再加息；以及發展商近期以低市價開盤，為二手樓價帶來壓力。

　　展望後市，布少明認為或有兩大轉機，其一是中共二十大或有望落實更多刺激經濟政策，其次是10月公布的施政報告。布少明指，特區政府已經先後兩次放寬按揭保險成數，希望新特首可以延續放寬樓市政策。