樂風大角咀新商廈料今年推 [香港經濟日報]2024-02-20

全新項目方面，樂風集團旗下大角咀全新商廈項目剛完成補地價，有望今年推出。

資料顯示，樂風旗下大角咀必發道商廈ONE BEDFORD PLACE，上月已經完成補地價，涉及補價金額4.1431億元。地盤位於必發道100至114號，前身為工廈，佔地約10,042平方呎，如以其最高可建樓面約14.46萬平方呎計，是次每平方呎補價約2,865元

樓高30層甲廈

集團最新表示，現正積極落實推售時間表，將適時公布詳情。而根據發展商早前透露，項目會發展為1幢30層高的甲級商廈，計劃連同比鄰同系新式工廈項目TWO BEDFORD PLACE，於今年推出市場。

樂風於2018年以約2.7億元收購必發道100至106號，其後再斥約2.43億元收購比鄰的必發道108至114號，合共涉資逾5.1億元，若連同今次補地價金額約4.1431億元，地價成本逾9.27億元，以可建樓面14.46萬平方呎計，每平方呎樓面成本約6,413元。