樂風8在港項目投資額涉百億 [香港經濟日報] 2023-10-24

樂風目前在港有8個正在進行的項目，累計總投資額涉款近100億元，包括4個住宅項目，共提供約15.74萬平方呎的住宅樓面。未來會繼續在香港物色收購發展機會，目標以少於30億元收購多3個項目。

樂風創辦人兼董事長周佩賢指，集團計劃把重心擺在本地發展，透過重建為建築物增值。4個住宅項目中，位於旺角洗衣街181至183號的商住項目，率先在第四季登場，可建樓面近3萬平方呎，主打1房至2房戶，提供50多伙，並設3層商舖，屬短樓花期，項目樓書及售樓工作籌備已屆尾聲。

太子深水埗兩項目 料明年推

另外3個發展中的住宅項目分別位於太子、深水埗及鴨脷洲，其中太子和深水埗兩個項目亦預期明年推。除住宅發展外，集團亦有4個商業發展項目，包括兩個位於大角咀必發道的項目，預計在第四季和明年推出市場。其中必發道71號的新型工廈將重建為甲級商廈，可建樓面約4.78萬平方呎，目標吸引本地及跨國公司進駐。

展望後市，周佩賢認為，聯儲局多次放鴿，表明加息周期快將完結，明年年中更會有減息的機會，美國或在2024年第三及第四季期間減兩至三次息，幅度維持0.25厘。現時一手新盤普遍低於市價發售；二手交投量多但成交價錢稍跌，反映買家信心較弱，如市場持續釋出利好消息，相信會加強買家和投資者信心，資金將再次流入市場，憧憬樓市明年上半年會逐步回升。