業界：特朗普上台料撑減息利樓市 [香港經濟日報] 2024-11-07

美國共和黨候選人特朗普（Donald Trump）成為新一屆美國總統，外界均關注特朗普重新上台後，其政治及經濟政策，對本港樓市的影響。普遍業界人士認為，特朗普支持低息政策，料對樓市有利。

中原集團創辦人施永青認為，特朗普當選對本港樓市有利，首先，特朗普是「生意人」，凡事有價講，雖然繼續打擊中國，或者會波及香港。但是只要中國肯增加採購美國農產品，中美貿易戰將「有價講」。

其次，特朗普傾向低息政策刺激市場，美國低息會將資金推向其他市場，其他市場資產價格會上升，相信香港樓市受惠。再者，特朗普相對實事求是，明白美國本身國力大不如前，將會減少對戰爭國援助，同時亦減少發動戰爭，有助經濟及樓市發展。

預期末季樓價 有望回穩

香港置業研究部董事王品弟認為，美國大選後市場明朗化，特朗普上台後，對華政策或有新突破，環球市場積極尋找投資機會，相信本港經濟亦會間接受惠。預期美國減息勢頭持續，有利資金流入樓市，今年第四季樓價有望止跌回穩。

長實營業部首席經理郭子威表示，特朗普重新上台，不會干預聯儲局的減息步伐，繼續進行減息周期，而直至今年底，本港樓價將維持平穩，估計明年樓價更有5%至10%增長。

新地 （00016） 副董事總經理雷霆則稱，美國大選對樓市影響不大，而「特朗普做總統的時候，樓市唔差」，而且上月本港政府放寬按揭成數，近期股市也非常暢旺，豪宅走勢理想。