業界：「3+4」檢疫 帶動舖租升5% [香港經濟日報] 2022-08-09

政府昨日公布放寬7天隔離為「3+4」方案，並將於本周五生效，業界普遍認為對工商舖市場有正面影響。中原（工商舖）董事總經理潘志明認為，這消息會加速投資者尋覓舖位的步伐，從而加快空置舖位消化量，而且商舖的議價空間會減少，預計目前至下半年，商舖市場租金錄5至10%升幅。

美聯工商舖行政總裁（工商舖）盧展豪指，措施對於整體工商舖市場具正面影響，因為這可以加速，甚至恢復本地公司與外地公司的生意來往，變相其業務不會被其他國家，如新加坡等地搶走，但仍需「睇定啲」才可對下半年工商舖租金走勢影響作判斷。

預期商廈下季租金可止跌

資深投資者蔡志忠認為，放寬隔離日數仍難以即時吸引大量遊客來港，未必可即時令舖市「起死回生」，但新方案一定能幫助到商務客來港，對於商廈市場的幫助相對較明顯，預期第四季商廈市場租金可以止跌回穩。

仲量聯行香港研究部執行董事黃志輝稱，即使措施對樓市的影響輕微，但預期可鼓勵企業重新啟動因旅遊限制而擱置的地產計劃，推動寫字樓租賃活動，並為零售市場注入動力。