業主減租求客 藍灣2房租1.75萬 [香港經濟日報] 2023-05-16

為免單位長時間丟空，故市場不乏平租，小西灣藍灣半島2房以1.75萬元租出，較舊租平500元；另荃灣全城匯3房減2,000元以3萬元租出，新租客為同屋苑租客。

小西灣藍灣半島本月至今共4宗租賃成交，較上月同期相若。世紀21 Q動力執行董事招潔冰表示，藍灣半島8座低層F室，實用面積為465平方呎2房，望內園泳池景，以1.75萬元租出，呎租為37.6元，租金較單位上一手租金1.8萬平500元或約3%。業主於2016年11月以680萬元購入，以購入價計算，回報率約3.1厘。租客為本區租客。

荃灣全·城匯3房租3萬

荃灣全·城匯個3房減2,000元獲承租，美聯物業高級分區營業經理梁仲維表示，全·城匯5座極高層B室，實用面積801平方呎，3房間隔，原叫價3.2萬元，現減價至3萬元，減價2,000元，實用呎租37元。業主見新租客住同一屋苑，又可馬上起租，所以減價2,000元。而新租客租開屋苑2房單位，現轉租3房，改善居住空間。業主2017年9月以1,443.4萬購入，回報率約2.5厘。