業主放售善美工業大廈低層02室 [香港經濟日報] 2026年3月12日

新蒲崗為傳統工業區，但隨着啟德區發展，受惠於港鐵綫帶動，新蒲崗區內的交通亦更為便捷，同時引起業主放盤意慾，現正放售的善美工業大廈低層02室，每呎叫價約6,768元。

用途彈性 合各行業所需

利嘉閣（工商舖）地產商業部/商舖部及投資部聯席董事許建方表示，獲業主委託獨家代理放售新蒲崗大有街31號善美工業大廈低層02室，建築面積約4,137平方呎，業主意向售價約2,800萬元，每呎叫價約6,768元。

許氏指，物業設有獨立冷氣系統，間隔方正，空間使用彈性大，適用於各類工業生產、倉儲或分銷用途，另，大廈配備卸貨台及可停泊20呎貨櫃之停車場，物流處理效率高。

兩港鐵站之便 四通八達

而物業地理位置優越，鄰近港鐵鑽石山站及啟德站，區內亦設有多條巴士及小巴路綫，貫通九龍及新界，交通配套十分便利，且周邊食肆、銀行、商場等配套齊全，為日常營運提供充分支援，又認為此類大面積、高實用率及地點優勢的工廈物業，在市場上供應罕有，極具投資潛力，預料將迅速獲投資者及用家垂青。