梁志堅：樓市「撤辣」不應再猶豫 [文匯報] 2024-02-22

政府新一份財政預算案將於下周三公布，地產建設商會執委會主席梁志堅昨日表示，商會已向財政司司長陳茂波表達意見，認為全面撤銷樓市「辣招」不應再猶疑，而即使「撤辣」都不一定可以救市，但如果繼續任由樓價下跌，對香港經濟影響會很大，現時最重要令香港經濟向好。身兼會德豐地產主席的梁志堅又稱，過去一年集團銷售額達161億元，按年升67%，售出約1,030伙，達到集團每年銷售額過百億元的目標。今年集團將推售5個市區新盤，涉及約2,200伙，將軍澳日出康城12A期及12B期有望打頭陣。

會德豐去年銷售161億達標

梁志堅指出，去年銀行加息，而且股市波動，但樓市基調仍然良好。到今年美國聯儲局減息在望，本港銀行可望在下半年跟隨，隨着資金流入，失業率偏低，各行各業繼續復甦，預料樓市將轉好。他續稱，今年樓市受3大支柱帶動，包括銀行減息，市場資金充裕，用家置業需求持續，期望做到貨如輪轉。

他認為，政府要香港經濟向好，要多向外招手，而不是靠廟街夜繽紛；同時要吸引人才來香港，即使「先免後徵」都依然要付「辣稅」，令他們來香港都以租樓為主，這樣會嚇窒專才，畢竟不少專才都是來香港打工。他又相信，政府若推出吸引的地皮，仍會有發展商感興趣投地。

集團今年推5盤 康城打頭陣

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，今年集團將推售5個市區新盤，涉及約2,200伙，期望做到季季有樓賣。當中，將軍澳日出康城12A期及12B期分別提供680及685伙，主打一房及兩房，可望吸納上車客及首置客，將於短期內命名。

另一個計劃上半年推售的新盤為灣仔春園街項目，鄰近港鐵，提供88伙，主打一房，亦提供兩房。至於下半年計劃推售啟德承豐道19號第1期，提供361伙，第三季亦會推售山頂種植道1號，首階段先推5幢大屋，第四季則推出黃竹坑港島南岸6期第1期，提供463伙。