梁劉柔芬家族成員逾2億購富匯豪庭 [香港經濟日報] 2023-06-01

中港全面通關，除吸引內地資金積極入市掃貨外，本地大家族也密密購豪宅。前立法會議員兼港區人大代表梁劉柔芬兒子梁麒繕及相關人士，新近以2.03億元購入中半山富匯豪庭一對相鄰戶，平均呎價逾5.43萬元。

涉相鄰2伙 平均呎價逾5.43萬

據市場消息透露，上述富匯豪庭2座中層A及B室，實用面積共3,738平方呎，其中實用面積1,933平方呎的A室，由梁劉柔芬女婿林振宇以1.05億元購入，呎價54,320元；而實用面積1,805平方呎的B室，則由梁麒繕以9,800萬元買入，呎價54,294元。

據了解，二人是次入市均支付相當於樓價4.25%印花稅，涉及稅項446.25萬及416.5萬元，反映同樣屬首置名義買樓。至於該2伙富匯豪庭的原業主均為香港意得集團董事局主席高佩璇，早於2007年以共約9,070.62元購入，離場帳面勁賺約1.12億元，升值1.2倍。

另邊廂，「磁帶大王」陳秉志及相關人士繼續出貨。代理消息指，最新以1,280萬元售出西半山西摩道高雲臺低層D室3房，實用面積763平方呎，呎價16,776元，是次成交價貼近滙豐及渣打銀行（02888） 網上估價1,287萬元。上述物業早於2001年6月以380萬元買入，意味持貨近22年，帳面獲利900萬元，升值2.4倍。

陳秉志或相關人士近年頻頻出貨，例如2021年先後以1,580萬及1,500萬元沽出元朗加州花園兩座洋房。