核心區商廈具優勢利吸商戶重返 [香港經濟日報] 2023-12-18

寫字樓空置率高，中信泰富物業代理董事李肇文認為，核心區商廈始終有優勢，租金調整後吸引商戶重返。

位於金鐘的中信大廈，屬全海景甲廈，李肇文指出，項目最新出租率近9成。對於商廈空置率高情況，他認同暫難解決，「按正常吸納量，亦需時10年以上消化樓面，暫時供求出現結構問題。」他強調，商廈處汰弱留強的局勢，核心區商廈有優勢，「早年中區租金貴，很多企業搬至港島東、九龍東，如今外圍租客見中區租金已調整，慢慢重返核心區。」

大角咀商廈項目 料2028年完工

集團早前決定為大角咀角祥街11至15號及深旺道3號嘉運大廈進行重建，並於今年7月以逾2.82億元完成補地價，每呎補價約820元，將重建27層高商廈，總樓面34.5萬平方呎。李肇文稱，預計項目2028年完工，而因應該區屬民生區，故日後打造成以民生服務為主的綜合大樓，招攬半零售商戶包括教育機構等。