栢麗購物大道鋪每月9.5萬租出 [星島日報] 2023-06-13

近期尖沙嘴栢麗購物大道連錄承租，繼早前時裝店鱷魚恤承租該地段G23號鋪及1樓12A號鋪，一家時裝及服飾店承租毗鄰的G24號鋪及1樓12號鋪，月租9.5萬，以建築面積約1322方呎計算，平均呎租約72元，租期至2025年4月。該鋪位業主於2006年11月以1億購入，現時回報只有約1.1厘水平。

時裝服飾店進駐

栢麗購物大道G23號地鋪及1樓12A號鋪，近期亦由時裝店鱷魚恤以12.3萬，平均呎租約93元，租約期為3年，至2026年5月，舊租客為潮洲佬珠寶，2021年以9.5萬承租，業主早於1987年1180萬購入，回報約12.5厘。

栢麗購物大道G27號地鋪及1樓鋪，建築面積1518方呎，去年由脊醫診所以月租7.3萬租用，呎租48元，鋪位由老牌家族朱鈞記或相關人士2007年約1.1億購入，回報不足0.8厘。

通源地廠估值逾7500萬放售

長沙灣青山道505號通源工業大廈地廠，總建築面積約10500方呎，門闊約150呎，現租客為政府指定驗車中心，以「現狀」連約出售，物業估值7500萬至9000萬，該廈於1970年落成，樓高12層。

高力資本市場及投資服務部董事吳嘉輝表示，通源工業大廈坐落於青山道大單邊，距離港鐵荔枝角站僅數分鐘步程由物業位置前往機場或港珠澳大橋只需30分鐘車程、前往高鐵站約12分鐘。