栢麗購物大道轉型 申食肆商店用 [香港經濟日報] 2022-11-09

在疫情的打擊下，以往深受旅客歡迎的尖沙咀栢麗購物大道風光不再，因此其業主立案發團在今年年中向城規會申請改劃，在逆市中變陣。而城規會近期亦批准改劃，意味項目日後將「大變身」，有望成區內新地標。

擬建打卡位 應對市場變化

是次申請範圍屬於彌敦道111至139號、143至161號及165至181號栢麗購物大道地下及1樓。項目佔地約5.82萬平方呎，現劃為「休憩用地」用途，而申請人計劃將該項目改劃為「食肆」及「商店及服務行業」，並以地積比率約1.41倍發展，總樓面涉約8.22萬平方呎。項目日後將提供任何類型的商店及服務行業，及主要提供小食茶點的食肆，包括自助餐廳、咖啡室及茶室。而為了減低對九龍公園環境及於彌敦道成齡樹影響的風險，擬建項目建議為「食肆」用途加入「不超過50%總樓面面積」的限制。

根據申請文件，申請人表示，會為擬建項目增加趣味點或「打卡位」，以應對社會經濟和市場的變化，並為此彌敦道最寬闊的一段提升公共空間的趣味性，供本地居民及遊客使用。而城規會上月已經批准改劃，但因涉及地契等問題，故在申請獲批後，個別商舖業主仍然向地政總署申請豁免書。