栢麗大道鋪6300萬易手 每呎3.09萬低市價4成 [星島日報] 2022-08-18

　本報早前獨家披露，尖沙嘴栢麗購物大道「珠寶段」巨鋪以低市價易手，該買賣成交價為6300萬，市場消息盛傳，買家為時裝商人相關人士，購入鋪位作自用用途。

　　尖沙嘴彌敦道111至181號栢麗購物大道D段地下7號鋪連一樓，地鋪面積651方呎，一樓面積1382方呎，總建築樓面2033方呎，本月初以6300萬易主，每呎造價僅約30988元，低市價約4成。

造價重返98年水平

　　據市場知情人士透露，上述鋪位買家為姓周，為一名時裝商人相關人士，該鋪現時由謝瑞麟珠寶金行承租，月租約70萬。不過，據悉該鋪位將於今年11月成交，到時交吉交易，意味着謝瑞麟即將遷出。

　　上述鋪位由已故資深投資者胡錦超的後人沽售，胡家早於1995年以一籃子物業形式購入上址，除7號鋪位之外，還包括8號鋪，當時作價1.025億。

總樓面2033呎

　　地產代理指出，上述鋪位位處栢麗購物大道最靚地段，疫市下雖然人流少，但一旦通關，該鋪位價值仍然不俗，故上述成交價令市場嘩然，造價亦重返98年水平。