栢麗大道複式舖 展覽商60萬租用 [香港經濟日報] 2022-09-06

近年興起藝術展覽，更趁核心區大樓面舖位交吉而承租，尖沙咀栢麗大道前周生生複式巨舖，獲一家展覽商租用。

尖沙咀彌敦道111至181號栢麗購物大道地下G1至G4號舖連1樓1至2號舖的複式舖位，地下面積約2,866平方呎，1樓面積約2,894平方呎，合共約5,760平方呎，舖位早前租出，月租料約60萬元。

據了解，新租客為一家從事展覽業務公司，租用兩層大型複式舖，日後料作展覽用途包括NFT等藝術展覽。租約方面，據悉是次料涉及1年或以上租期。

租金較高峰期跌約8成

翻查資料，周生生2008年起租用舖位，月租高達215萬元，其後2012年續租，月租加4成至300萬元，而近年自由行旅客消費放緩，租金回落，估計跌至約100多萬元。按現時月租約60萬元計，租金較高峰期跌約8成。

藝術展覽近年在港頗受歡迎，在核心區吉舖增加下，不少展覽商短租舖位。如中環皇后大道中59至65號泛海大廈地舖及1樓，總樓面約19,075平方呎，曾由TOPSHOP時裝租用，舖位於2020年中交吉，去年獲藝術展覽會主辦機構短租，舉行香港首個大型藝術科技體驗展Digital Art Fair Asia，屬亞洲首個展示世界級新媒體藝術、NFT加密藝術實體展覽，為期約1個月。