栢麗大道相連舖長約20萬租出 [信報財經新聞] 2023-03-17

香港與內地通關後，空置率高企的尖沙咀栢麗購物大道舖位陸續有商戶承租，一個在過去兩年俱作短租的相連舖位，剛以每月20萬元租出，租金較高位下挫逾83%。

市場消息指出，尖沙咀彌敦道111至181號栢麗購物大道地下G19、G20號舖及1樓10A、10B號舖，地下建築面積共約1411方呎，1樓建築面積共約1349方呎，合共建築面積約2760方呎，據悉剛以20萬元長租予零售商，呎租約72.5元。

零售商進駐 每呎72.5元

該相連舖位兩年前以短租形式租予缸瓦店，估計月租低於10萬元，並以40萬元放長租，其後因應市況不斷降價，終以較原叫租低一半租出。

資料顯示，上址曾由法國服飾品牌Lacoste租用多年，最高峰期每月收租120萬元，呎租達435元，但自2016年底Lacoste遷出後，便未再以長約形式租出。最新成交的月租，較高位下挫100萬元或83.3%。

另外，本港服飾品牌堡獅龍（00592）旗下bossini在通關後亦為旗下分店舖位作出部署。bossini發言人表示，品牌去年以短租形式租用旺角西洋菜南街38至40號萬高商業大廈地下至2樓共3層舖位，因應短租約到期，剛續租至本年底。據市場消息指出，該舖建築面積共4750方呎，月租約20萬元。

發言人指出，通關後對零售市道態度仍審慎，故一直留意市場變化，會尋找合適的店舖開店。