柴灣萬峯工廈連平台每呎叫價5千 [香港經濟日報] 2023-06-29

柴灣區工貿大廈林立，區內配套亦甚完善，而現正放售的萬峯工業大廈，與港鐵柴灣站僅一步之隔，佔地利交通優勢，而放盤低層單位更連不入契平台，甚為矜罕。

位處單邊 工作室裝修

美聯工商助理營業董事梁子杰表示，獲委託代理放售為柴灣祥利街7號萬峯工業大廈4樓C室，單位面積約3,160平方呎，另享有約1,860平方呎不入契平台，業主現以意向價約1,580萬元放盤，每平方呎叫約5,000元。

物業位處單邊，間隔方正，外望樓景，可24小時出入。至於室內附有獨立洗手間，設普通工作室裝修，用途靈活多變。

大廈樓高24層，樓底高約10呎5吋，附1部載客升降機及2部載貨升降機，亦提供私家車位及貨車位，用戶出入及上落貨均方便。上址距離港鐵柴灣站僅一步之遙，鄰近東區走廊，多條小巴、巴士路綫可供選擇，交通便利。

據資料顯示，萬峯工業大廈成交以租賃為主，包括最新租出的高層A室，面積約2,930平方呎，每平方呎租金約13元，月租約3.7萬元，而對上買賣成交為去年，屬於中層A室，面積約3,750平方呎，成交價約1,518萬元，平均呎價約4,048元。

梁氏續指，放售物業位於柴灣工業區的心臟位置，發展潛力極高，毗鄰多個私人屋苑及居屋，各式食肆、銀行及日常生活配套一應俱全，人流暢旺，周邊亦有羅屋民俗館及柴灣花園等休憩用地，環境舒適，預料短時間內將獲投資者垂青。