柴灣海德園原價加推60伙684萬起 [香港經濟日報] 2025-09-01

太古地產 （01972） 旗下柴灣海德園加推60伙，折實最平683.7萬元起，屬於原價加推。

海德園加推的第2號價單涵蓋1房至3房戶，實用面積由418至899平方呎，77%屬於兩房，另有3間屬3房戶，其餘為一房，定價介乎804.3萬至2,377.5萬元，實用呎價約18,413至26,445元，計及發展商提供的15%折扣優惠後，折實價介乎683.7萬至2,020.8萬元，折實呎價15,651至22,479元。

截至上周六 累積收逾1800票

若果以新一批單位之中的2座26樓H室，實用面積573平方呎，定價1,251.3萬元，相比首批單位、同面積但低一層的2座25樓H室定價1,245萬元，輕微高0.5%，反映樓層分別，顯示發展商是次屬原價加推。

太古地產住宅業務董事杜偉業表示，海德園第二張價單，當中包括多元化的開揚景觀、單位戶型及面積選擇，正進行銷售部署，對銷情充滿信心。

樓盤由上周（8月27日）開始收票，截至周六（30日）累積收票逾1,800票。

一手周末174成交 按周減1成

同時，綜合市場消息，在過去周末兩日（8月30及31日），一手市場錄得174宗成交，相較對上一個周末約190宗成交，按周減少約1成。

期內以餘貨單位銷售為主，當中以市建局啟德煥然壹居推售餘貨59伙佔最多，在上周六全數沽清。

而新地 （00016） 天水圍YOHO WEST兩日售出12伙，套現約8,000萬元；新世界 （00017） 等黃竹坑滶晨則售出12伙，套現逾1.5億元。

會德豐首8月售千伙 吸近130億

另外，會德豐地產今年首8個月銷售突破千伙單位，達1,007伙，吸金近130億元。

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀指，旗下項目銷量及成交價均成績彪炳，包括啟德Park Peninsula系列今年至今售458伙，套現逾71.7億元，而日出康城第12期SEASONS系列今年至今售323伙，套現逾19.9億元，展望今年銷售將再創高峰。