柴灣傳統工業區呎價2200至3700元 [香港經濟日報] 2026-05-06

柴灣屬傳統工業區，區內工廈買家以用家及長綫投資者為主，近期區內工廈呎價介乎約2,200至3,700元不等，包括百樂門大廈早前有單位以約215萬元售出，平均呎價約2,867元。

百樂門大廈中層 215萬易手

百樂門大廈位於嘉業街12號，樓齡36年，於上月錄得中層單位成交，面積約750平方呎，成交呎價約2,867元；而租金方面，呎租由約13至15元不等，例如高層一個約1,971平方呎單位，以約3萬元租出，呎租約15元。

至於區內指標工廈康民工業中心，位於康民街2號，樓齡約40年，樓高23層，近期普遍成交呎價介乎約2,208至2,385元，例如17樓一個面積約1,132平方呎單位，以約270萬元售出，呎價約2,385元。租金方面，呎租介乎10至12元不等。

據網上資料顯示，目前康民工業中心放售盤約20個，平均叫價由約2,800至3,900元不等，例如中層面積約3,093平方呎單位，現時叫價約1,000萬元，呎價約3,233元，叫租約3.4萬元，呎租約11元。