柏蔚森III周日首輪推108伙 暫超額47倍 [香港經濟日報] 2024-07-18

新世界（00017）與遠東（00035）合作的啟德柏蔚森III，市場反應理想，發展商落實周日（21日）作首輪銷售108伙，折實419.6萬元入場，大手客最多可購9伙。另外，項目累收近5,200票，超額認購逾47倍。

據銷售安排顯示，首輪將以價單發售108伙，實用面積223至666平方呎，包括44伙1房、56伙2房，以及8伙3房。價單定價511.8萬至1,729.1萬元，呎價20,050至25,962元，以最高18%折扣計算，折實售價419.6萬至1,417.8萬元，折實呎價16,438至21,288元。若以折實價計，市值約6.88億元。

當中44個單位折實500萬元內，入場單位為1座2樓K室，實用面積223平方呎，屬1房間隔，折實呎價約18,816元。

新世界營業及市務（特別項目）及尊貴客戶拓展部總經理何家欣表示，首輪銷售將分S、A及B組銷售，其中S組買家可購買2至9伙，而A組買家可購買2伙任何兩房或3房單位，B組買家則可購1伙。

累收5200票 周六截止

遠東發展營業及市務總經理陳富強指，截至昨日下午2時，項目已累收近5,200票，按首輪銷售108伙計，超額認購逾47倍，將於周六（20日）下午6時截票，本周日（21日）首輪開售當日即場抽籤發售。

何家欣補充，柏蔚森I銷情熾熱，項目累售185伙，佔可售單位逾93%，屬近3年跑道住宅區首輪銷量最高之項目。當中購買2伙及以上的大手客佔約24%，相信柏蔚森III更能吸引投資客入市，料大手客佔比上升。