柏瓏III截收逾4700票今日首輪賣138伙 [香港經濟日報] 2025-10-21

信置 （00083） 、嘉華國際 （00173） 及中國海外 （00688） 合作發展的元朗柏瓏III，今日公開發售138伙，折實466.6萬元入場，項目首輪截收逾4,700票，超額認購逾33倍。

今批單位實用面積352至561平方呎，包括44伙1房，以及94伙2房，定價由555.5萬至1,071.7元萬，呎價由15,035至19,103元，折實價由466.6萬至900.2萬元，折實呎價12,629至16,046元。入場單位為1座1樓B8室，實用面積354平方呎，1房連開放式廚房，折實價為466.6萬元，折實呎價13,181元，屆時將分A及B組兩個揀樓時段。

天璽•天2期 加推3伙4房招標

柏瓏系列昨日連沽6伙3房大單位，包括1座19樓A2單位，實用面積826平方呎，成交價1,365.萬元，呎價16,537元。整個系列累售1,425伙，套現逾129億元。

另新地 （00012） 旗下啓德天璽•天2期，亦再上載新一份銷售安排，加推3伙4房戶於周五（24日）起招標，分別位於第2座36至40樓D室，實用面積均為1,365平方呎。

九龍建業 （00034） 西營盤半山名滙，則推出頂層特色單位招標，該單位為全盤面積最大，實用面積774平方呎，3房間隔，連673平方呎平台及590平方呎天台，將於周五起標售。

世茂集團 （00813） 發展的九龍半山BEACON PEAK第1期，亦加推1伙4房大宅，為第2座21樓A室，實用面積1,711平方呎，招標日期由本周五起至2025年12月31日。

此外，資本策略 （00497） 、泛海國際 （00129） 及高富諾亞太區合作的渣甸山皇第，現推出3層複式戶招標發售，為21樓至23樓單位，實用面積為6,867平方呎，招標日期為本周五。發展商曾指，該單位裝修連全屋家具耗資逾7,000萬元。翻查資料，該單位早前推出招租，目標月租約280萬元，呎租約400元，包括2個車位。