柏景峰短期加推幸薈最快下周開價 [香港經濟日報] 2025-11-14

發展商加快推盤步伐，油塘柏景峰預告短期內加推，明日起收票；長沙灣幸薈最快下周開價，周末對外開放現樓示範單位。

田兆源：柏景峰周六起收票

信置 （00083） 、資本策略 （00497） 及港鐵 （00066） 合作的油塘柏景峰，昨日再度公開1房交樓標準示範單位，信和置業執行董事田兆源表示，項目至今錄約3,000組參觀客，當中5成為九龍區、其餘則來自港島及新界，而投資客佔約3成，另約7成客人考慮購入自用，將於周六起正式收票，有機會於周末加推。

田兆源續指，是次公開的1房示範單位實用面積293平方呎，以3座28樓C8室作設計藍本，該戶型佔首張價單約41伙，折實價介乎423萬至約450萬元，全數低於460萬元，料受年輕及投資客歡迎。

另外，益兆及俊和合作發展的長沙灣幸薈，昨日率先開放現樓示範單位予傳媒參觀，益兆集團控股銷售及營銷總監黃詩詠表示，將會密切留意開放示位後的市場反應，最快下周開價，定價會考慮市況等因素，主要參考區內一、二手現樓的成交價，期望月內推售。黃詩詠補充，項目已接獲不少查詢，以區內客為主，除用家外，不乏投資者。

長沙灣幸薈 周末開放示位

俊和物業發展控股物業發展高級經理潘燿基指出，項目已取得入伙紙，本周末將會正式開放現樓示範單位予公眾參觀。一手銷情向好，會德豐地產今年已沽出近1,700伙，吸金近205億元，未來半年將推出4個全新盤，涉及逾1,500伙。

SPRING GARDEN 標準戶售罄

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，集團今年已售出近1,700伙，包括灣仔SPRING GARDEN，一星期內兩輪價單銷售即沽清，現時所有標準戶已售罄，連同招標售出的特色戶在內，吸金逾8.1億元，最高呎價達38,511元。

同系山頂MOUNT NICHOLSON，年內售出第2期頂層特色戶Penthouse B，連雙車位以逾6億元售出，呎價14.4萬元，再創亞洲分層戶呎價新高。

至於其他項目，將軍澳日出康城SEASONS系列，今年售出601伙，套現逾37.6億元；啟德PARK PENINSULA系列及MONACO系列，年內分別沽出651伙及35伙，分別套現逾106.6億及4.4億元；藍田KOKO HILLS系列年內累售113伙，套現逾13.8億元。至於西南九龍維港滙年內也售出109伙。

未來半年推4全新盤 涉1500伙

其次，日出康城GRAND SEASONS昨日再沽1伙，為1B座35樓A室，實用面積716平方呎，屬3房1套間隔，成交價1,139.5萬元，呎價15,915元。而KOKO HILLS第2座3樓E室，實用面積737平方呎，成交價1,390萬元，呎價18,860元。

黃光耀續指，集團未來6個月推售啟德DOUBLE COAST III、黃竹坑站上蓋第6期項目第1期、古洞24區項目第1期，以及九龍塘龍庭里項目第1期。