柏傲莊錄45宗預租個案 [星島日報] 2022-12-21

　　入伙新樓租盤受市場追捧，當中大圍柏傲莊本月陸續入伙，目前市場暫錄45宗預租個案。中原高級區域董事歐偉基表示，屋苑新近錄得3B座中層E室，面積701方呎，3房連套房間隔，業主叫租約3萬，議價後以2.65萬獲同區家庭承租，呎租37.8元。

海桃灣3.3萬獲夫婦承租

　　中原歐偉基指，新租客為同區家庭，見屋苑交通方便，設有大型會所及商場，決定承租單位自用。據了解，業主於2021年以約1488萬元購入單位，是次租出單位可享約2.1厘租金回報。該屋苑市場上約有190個租賃放盤，至今暫錄45租賃成交。

　　港置分行市務經理（銷售）許鷹傑表示，大角嘴海桃灣2座中層B室，面積約792方呎，屬3房套連士多房間隔，向西南享海景，業主以約3.5萬放租僅3天後即獲區內客洽詢，雙方議價後減價2000元，以3.3萬獲夫婦承租，呎租約41.7元。

　　中原分行副分區營業經理陳偉華透露，灣仔萃峰高層B室，面積1185方呎，屬3房套及工人套房間隔，坐享開揚城市景及海景，業主以6萬將單位租出，呎租約50.6元。據了解，業主於2010年以2763萬買入單位，持貨12年，租金回報2.6厘。

萃峰高層呎租50元租出

　　祥益高級客戶經理古文彬表示，屯門疊茵庭9座低層A室，面積381方呎，兩房戶，加上單位內櫳企理附部分電器，租客為同屋苑客，由於原居所正進行裝修工程，需覓3個月的租盤作暫住之用，以月租1.25萬租入，並一次過繳清租期內的租金，涉及約3.75萬，呎租32.8元。