柏傲莊租務旺 12月暫30宗預租 [香港經濟日報] 2022-12-20

新入伙盤大圍柏傲莊累錄41宗預租個案，其中12月約錄30宗，租務市場勝過沙田第一城（20餘宗），有外區年輕情侶以1.5萬元承租1房單位。

中原地產沙田及大圍高級區域董事歐偉基，屋苑2A座低層E室，實用面積322平方呎1房，全包形式叫價1.55萬元，放盤約兩星期，議價後以1.5萬元租出，減租500元，呎租46.6元。

業主於2020年以663萬元購入，租金回報2.7厘。屋苑預期於本月陸續入伙，市場上約190個租賃放盤，呎租叫價42至55元。

另外，小西灣藍灣半島12月暫錄4宗租務成交，世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，藍灣半島1座高層H室，實用面積565平方呎，飽覽翠綠山景及遠少海景，原叫價2.1萬元，現以2萬元租出，實用呎租35元。舊租客搬走3個鐘，新租客隨即上單位睇樓即承租。