柏傲莊上月逾40租務 呎租高見56 [香港經濟日報] 2023-01-04
Jan 4, 2023
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大圍柏傲莊陸續正式收樓入伙，租賃交投活躍，上月錄得逾40宗租賃成交，其中屋苑1期錄得新高呎租成交，呎租達56元。
而上述單位為1期3B座高層F室，單位實用面積306平方呎，採1房間隔，以1.7萬元租出，呎租近56元創新高。據了解，業主於2020年以786.1萬元購入單位，是次租出單位可享約2.6厘租金回報。
ONE INNOVALE-Archway 呎租36. 8
另外，項目1期3B座中層E室，實用面積701平方呎，採3房間隔，以2.65萬元租出，呎租38元。業主於2021年以1,488萬元購入上述單位，現享租金回報2.1厘。
另一個剛入伙的新界新盤，粉嶺ONE INNOVALE-Archway A座中層6室，實用面積285平方呎，採1房間隔，業主原叫租1.1萬元，後來減價至1.08萬元租出，呎租36. 8元。業主於2022年以417.38萬元購入上述單位，是次租出單位享達3.1厘租金回報。
維港1號兩房 呎租39
而九龍區方面，啟德維港1號上月錄得4宗賃成交，其中1B座中層E室，實用面積330平方呎，採2房間隔，業主原叫租1.45萬元，後議價至1.3萬元租出，呎租39元。據悉，業主於2021年以806.4萬元買入單位，是次租出單位享約1.9厘租金回報。
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