柏傲莊I批滿意紙將交樓 [星島日報] 2022-12-06

　　新世界及港鐵合作發展的大圍站柏傲莊，第1期項目柏傲莊I已獲批滿意紙，發展商將開始發信通知業主收樓。整個柏傲莊I共提供783伙，迄今累售約774伙，總值近86億。

　　整個柏傲莊項目分3期發展，合共提供3090伙，第1期柏傲莊I於於2020年10月推售，僅10天售出約98%，項目迄今累售774伙，項目最新已獲批滿意紙，發展商陸續發信業主通知收樓，料月內將完成交樓程序。

累售774伙套近86億

　　市傳柏傲莊I每方呎管理費約4.5元，對比同區新落成的單幢盤珀玥的每方呎約5.4元管理費為低。據悉，柏傲莊I合共錄得13宗預租個案，平均呎租約45元、較比名城的平均呎租33元高逾三成。

　　柏傲莊I預租個案包括3A中層E室，面積358方呎，獲租客以1.6萬元承租，呎租45元；另中層D室，面積約299方呎，以1.6萬租出，呎租高見53元。

　　至於柏傲莊II共提供1415伙，迄今累售1405伙，套現逾160億；第3期柏傲莊III共提供892伙，因建築上未達標，須拆卸重建。