架山峰罕有相連同步租售 [香港經濟日報] 2025-04-25

九龍塘集中不少豪宅屋苑，戶主除享有私隱度高的居住環境外，又可步行至繁華社區，盡享生活便利，是次推介的畢架山峰罕有相連戶，4房雙套單位同步放租、售。

坐落於九龍塘歌和老街的畢架山峰，集分層單位及花園洋房於一體，前者分5座而建，樓高約10層，合共約197伙，實用面積由833平方呎起。後者只有22戶，以高低、前後兩排並列，而屋苑地勢較高，不論分層及洋房，也可享居高臨下賞景的優勢。

4房雙套 叫價6200萬

介紹單位屬於2座高層C及D室，實用面積約1,674平方呎，原則為2伙3房套房另備工人房單位，目前合併後，改為4房雙套房使用，另備工人房。室內備有雅致裝修，目前放盤叫價6,200萬元，實用呎價37,037元，業主同時放租，叫租8萬元，呎租約48元。

甫入室，玄關位置採用大量磨砂玻璃作間隔，好處是可以透入自然光綫。而進入廳堂，便見由兩戶廳區合併而的寬敞方正大廳，靠窗一旁用作客廳，牆距大，放置多件大型梳化仍有不少活動空間；另一邊用作飯廳，自成一隅。

設有會所 靠近九龍塘站

單位原則的2個廚房，目前只保留其中1個，但已將其擴大，備餐及儲物空間均見充裕；而另一個廚房則改為儲物室，內連工人房。

全屋設有4個睡房，分別設於廳區兩側，主人特大套房除浴室外，亦加裝衣帽間；至於細套房設於另一邊，由廳區分隔，故就算大家庭入住，家人也可享有較大的私隱度。

景觀方面，單位主要向西，從露台憑欄而望，可享開揚屋苑內園及部分區內景致。

畢架山峰位於歌和老街20號，發展商為萬泰、信置及華置，於2006年開始入伙。屋苑設有住客會所，提供室內、外泳池、兒童遊戲室、健身室及宴會廳等。物業前往港鐵九龍塘站，步行約需10分鐘，交通方便。校網方面，小學為40；中學為深水埗區。

據中原網站資料，畢架山峰目前放盤量約9個，叫價由1,700萬元起，屬於實用835平方呎的分層戶，而洋房放盤僅1戶，叫價為1.08億元。