林子峰標售新蒲崗工廈地盤市值3億 [香港經濟日報] 2025-03-07

投資者續放貨，現資深投資者林子峰，放售新蒲崗六合街工廈地盤，市值約3億元。

可建8.2萬呎

世邦魏理仕表示，獲委託標售新蒲崗六合街3號工廈地盤。物業將以公開邀約形式出售，意向書截止日期為2025年3月31日（星期一）。

物業地盤面積約5,700平方呎，根據地契屬工業或倉庫用途，已獲城市規劃委員會批准放寬20%，令地積比由12倍提升至14.4倍，最高可建建築面積約82,080平方呎。

地盤目前已完成地基工程，亦獲屋宇署批准興建為一幢22層高的現代工業大廈。據悉，物業市值約3億元。

據了解，地盤由資深投資者林子峰持有，他於2021年以約3.45億元收購並統一業權，其後更將大廈清拆。現時意向價較4年前買入價，低約13%。