東涌酒店淪銀主標售市場估值逾30億 [香港經濟日報] 2026-06-30

世茂旗下東涌酒店早前遭接管，現委託測量師行標售，物業涉及1,219間房，市場人士估值逾30億元。

61萬呎 涉1219間房

原由世茂集團旗下，位於東涌的雙品牌酒店項目（東涌世茂喜來登酒店與福朋喜來登酒店），已被銀行正式接管並淪為銀主盤。近日接管人委託第一太平戴維斯（香港）獨家代理，標售該酒店，將於2026年8月31日截標。

物業為萬豪集團所營運的雙品牌綜合酒店項目，於2020年落成，面積約61萬平方呎，合共提供1,219間客房，以客房數量計為全港第三大酒店。據悉，即使項目遭接管，日常運作完全正常，不受接管程序影響，目前每晚房價逾1,000元，入住率約85%，是次將連同萬豪酒店管理合約及基座商場一併出售。

第一太平戴維斯指，是次招標屬價高者得，未有意向價。市場人士指，項目市值約30億至35億元，呎價約5,000至6,000元。

原業主世茂集團早於2023年起嘗試放售項目，最初叫價約達60億元，至2024年底大幅削減要價至約45億元，惟一直未能成功售出，及後遭接管。