東涌住宅項目截收31份意向 [星島日報] 2022-06-29

　　本港房屋供應短缺，港鐵亦配合政府加快推地增供應，去年底曾流標的東涌牽引配電站物業發展項目，昨日截收31份發展意向書，綜合市場消息指出，已遞交意向的發展商，包括長實、新地、恒基、信和、英皇、遠東發展、中國海外及資本策略等。

去年11月曾流標

　　港鐵東涌牽引配電站物業發展項目，昨日下午二時截收意向書，港鐵發言人指出，該項目截收約31份意向書，並將編訂經甄選的投標者入圍名單，以邀請發展商及財團提交正式標書，並將盡快落實有關招標安排。

　　該項目去年9月截收35份意向書、10月推出招標，當時僅接獲5份標書，港鐵於同年11月宣布不接納任何標書，結果以流標收場。據了解，當時項目補地價金額逾47.65億，即平均每方呎補價約5072元。業內人士指，現時重推其補地價金額亦會有所調整，以增加項目吸引力，綜合市場估值約37.58億至51.68億，每方呎估值約4000至5500元。

提供1400至1800伙

　　上述項目坐落東涌市地段第50號地段，位於文東路及毗鄰東涌北公園，鄰近區內指標屋苑映灣園，項目將建於東涌牽引配電站及其鐵路設施上方，地盤面積約15.5萬方呎，住宅可建總樓面約93.96萬方呎，可提供1400至1800個住宅單位，為該區近年最具規模新供應。