朱培慶4380萬沽寶樺臺1年多再出貨 [香港經濟日報] 2023-06-07

中港通關後，豪宅承接力不俗，接連有城中名人趁機沽貨獲利。前廣播處長朱培慶或相關人士，剛以4,380萬元沽出中半山寶樺臺一伙4房，造價貼近銀行網上估價，屬其一年多以來兩度沽貨，火速套現6,210萬元。

據市場消息指，上述寶樺臺低層C室，實用面積1,539平方呎，4房間隔，裝修不俗，望半山市景及樓景為主，原連車位以4,500萬元放售，減價120萬元或2.7%後，降至以4,380萬元售出，呎價28,460元，貼近現時滙豐銀行及渣打銀行 （02888） 的網上估價4,397萬元。

持貨約24年 升值2.8倍

據了解，上址由朱培慶及太太劉家馨，於1999年5月聯名斥資1,160萬元購入，持貨約24年，帳面獲利3,220萬元，升值2.8倍。

翻查資料，朱培慶及劉家馨去年4月，曾以1,830萬元賣出何文田春曉園低層A室4房，持貨約28年帳面賺1,006.2萬元或1.2倍，意味是次屬二人相隔約1年再度出貨，合共套現6,210萬元。

朱培慶出身於舊式徙置區，畢業後加入香港電台，任職助理節目主任，輾轉攀至廣播處長要職，掌管香港電台。

至於寶樺臺位於麥當勞道96號，採單幢式設計，設有114伙，除朱培慶外，世界頂級男高音莫華倫，亦是該廈業主之一。

事實上，近月不乏名人出貨，例如內地著名導演馮小剛及其明星妻子徐帆，上月以1.18億元售出同區富匯豪庭2座高層A室4房，帳面勁賺6,000萬元，升值1倍。