本財年補地價收入或達350億 仍屬偏高水平【經濟日報】2023-02-16

經過上季多宗大額補地價完成後，1月份錄得的補地價明顯回落，僅得零星的公用設施批地，但若果連早前公布的長沙灣潤發貨庫137億元補地價，今年財政年度（2022/23）整體補地價收入仍然達到逾350億元，屬歷來第三高。

還看潤發倉庫137億補價

雖然1月份補地價個案不多，但由於2022/23年度首三季（2022年4月至12月）合共錄得209億元補地價，而華潤置地 （01109） 日前亦宣布以137億元為長沙灣潤發倉庫補地價，若果有關個案能夠趕入在今季內完成登記，將有望帶動今年度補地價總額達逾350億元，雖然較2021/22年度的555億元下跌37%，但仍然屬於偏高水平，亦有助增加今年度的整體地價收入。

據地政總署昨日公布資料，1月份僅錄得零售的補地價個案，包括1.5億元批出一幅位於元朗橫洲工業區內、宏樂街的電力支站用地，面積約4萬平方呎。由於橫洲周邊近年有不少公私營住宅項目上馬，再加上工業邨內廠房的電力需求，相信政府批出新的變電站用地予電力機構為配合有關發展。