本港樓市｜新世界滶晨首批101伙，入場價850.3萬起 [香港經濟日報] 2025-06-05

新世界 （00017） 、帝國集團、資本策略 （00497） 、麗新 （00488） 及港鐵 （00066） 合作的黃竹坑站滶晨，日內公布首張價單，將不少於91伙，主打2房單位；另昨日再錄1宗標售成交。

新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，滶晨將會於日內上載首張價單，涵蓋2房至4房單位，涉及不同樓層，而定價參考港島豪宅，並將考慮預留部分單位給大手組別優先揀選。

項目昨日再標售出第1B座32樓P2單位，實用面積1,559平方呎，4房2套連工作間及洗手間設計，連1個停車位以6,220.4萬元成交，呎價39,900元，全盤至今共標售出28伙，套現近15.5億元。何家欣補充，項目已獲5大間銀行提供按揭服務，包括滙豐銀行、恒生銀行、中銀香港、工銀亞洲及東亞銀行等。

ONE STANLEY標售天際複式大宅

她續指，滶晨室外游泳池長約50米，屬港島南岸各期中最長，而會所連園林面積逾7.2萬平方呎，提供32項設施。新世界發展項目管理部項目總監王偉強指，當中園林總面積約5萬平方呎，由國際級團隊SHMA傾力打造，整個園林種植超過100棵植物。

其次，建灝地產旗下赤柱ONE STANLEY，昨日上載新一份銷售安排，推出位於第9座2樓及3樓D單位天際複式大宅，實用面積2,551平方呎，連1,089平方呎天台，於下周一（9日）起招標發售。建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，集團特意將上述單位打造為連傢俬示範大宅，擁4房4套連露台、儲物間、私人升降機大堂及天台格局，配置多組頂級傢俬。

此外，項目夥知名精緻藝術料理食府「TEST KITCHEN」合作，提供私廚到府服務，住戶可享專屬折扣優惠。

長實 （01113） 發展的油塘親海駅I，昨日加推最後1伙海景3房戶，將於下周一（9日）以招標形式發售，同時新增「任你發辦」置業Plan，提供彈性付款辦法，由買家自定成交期，更可由發展商代繳印花稅，最高可達3.75%。

長實營業部經理陳詠慈表示，上述單位為第1座1樓B室，實用面積729平方呎，屬3房1套連儲物室間隔，買家可獲贈由室內設計師精心設計裝修及全屋傢俬，更可享車位優先認購權。同系西半山21 BORRETT ROAD，亦於周日（8日）起招標發售10樓3號單位，實用面積2,193平方呎，屬4房雙套間隔。

天瀧3679萬沽1伙 海盈山售15伙

恒地 （00012） 發展的啟德天瀧，昨日售出6座12樓A室，實用面積1,085平方呎，成交價3,679萬元，呎價33,908元。系內旺角利奧坊•首隅，則沽2伙，包括5樓G室，實用面積223平方呎，連61平方呎平台，成交價456萬元，呎價20,448元。

另外，嘉里 （00683） 旗下的海盈山則單日沽出15伙，成交金額近2億元。