本月住宅登記暫錄逾6600宗 [星島日報] 2022-05-30

　　5月份市況普遍向好，無論一手或二手市場交投均見增長，中原研究部數據顯示，5月至今整體樓宇買賣合約登記暫錄6664宗，涉約655.5億。預計全月錄8500宗及820億，將較4月份的4852宗及417.9億，分別彈升75.2%及96.2%。宗數將創21年7月的9957宗後10個月新高，金額將創21年12月的877.9億後5個月新高。　

中原高級聯席董事黃良昇指，疫情持續穩定，政府遂步放寬社交距離措施，樓市氣氛明顯活躍。二手交投暢旺，加上多個新盤反應熱烈，刺激5月份整體登記顯著上升，並有望重上八千宗的高水平。

涉金額約655.5億

　　其中，5月份暫錄1279宗一手私宅登記，總值146.9億。預計全月約有1500宗，涉170億，將較4月份的257宗及36.2億，分別急升4.8倍及3.7倍。宗數及金額將齊創21年11月的1857宗及197.2億後6個月新高。4月發展商積極推售新盤，大型新盤亦受買家踴躍支持，令一手交投轉活，刺激宗數重上一千宗水平。

　　月內暫以錦上路站柏瓏I，錄得611宗登記及56.67億最高。其次為啟德MONACO MARINE，暫錄251宗及31.86億。第三位是大角嘴利奧坊．壹隅，暫錄54宗及3.61億。

美孚暫錄53宗

　　二手私宅登記連升3個月，5月份暫錄3645宗，總值330.3億。預計全月約有4500宗及410億，將較4月份的3366宗及302.5億，分別上升33.7%及35.5%。宗數及金額將齊創21年7月的5088宗及476.7億後10個月新高。

　　大型屋苑方面，5月份美孚新邨暫錄53宗，共4.55億；嘉湖山莊暫錄41宗，共2.44億；太古城暫錄40宗，共4.83億；沙田第一城暫錄32宗，共2.01億。