本周末錄90宗一手成交 何文田瀚名佔逾6成半 [香港經濟日報] 2022-05-16

新盤市場銷情理想，過去周六日（14日、15日）合共錄得約90宗一手成交，較對上一個周六日（22伙）按周大增3倍，且為近3周最多，當中何文田瀚名首輪開售沽出59伙，撑起周末新盤銷情。

過去周末雖然無大型新盤開售，市場焦點落在嘉里 （00683） 的全新項目瀚名，過去兩日共售出59伙，當中有57伙在周六單日售出，套現約4.8億元。嘉里發展香港區總經理湯耀宗稱，對首輪銷售銷情滿意。項目首輪價單銷售買家來自港九新界各區，當中用家及投資客比例相若。

根據瀚名已公布的成交顯示，周六售出的57伙之中近9成成交價為1,000萬元以下，由於瀚名已屆現樓，有關成交有機會受惠於「茂波Plan」（即1,200萬元以下住宅可造8成按揭；而1,000萬元以下物業可造9成按揭），最高可承造9成按揭，其餘6伙成交價超過1,000萬但少於1,200萬元，即最多可承造8成按揭。另外，該57宗成交之中有42宗（約7成）選用最高折扣的「90天付款辦法」，其餘15間則選用「360天付款辦法」。

利奧坊‧壹隅 售出17伙

瀚名首輪開售撑起過去兩天新盤市場，佔整體市場90宗成交逾6成成交，其餘去貨較多的新盤則包括恒地 （00012） 旗下旺角利奧坊‧壹隅，合共售出17伙，套現逾1.06億元。恒地代理營業（二）部總經理韓家輝指，買家以年輕上車客佔較多，亦不乏區內外投資客。同系啟德THE HENLEY III則售出2伙，均為高層開放式單位，實用呎價約2.7萬至2.8萬元。