未來地皮招標擬可賣斷住宅業權 [香港經濟日報] 2023-08-30

西九文化區管理局陷財困，早前有消息指，當局建議容許就未來第2A、2B和第4區的發展項目招標時，賣斷項目住宅部分的業權，提高項目的吸引力。

優化用途 提升叫座力

西九文化區管理局董事局主席唐英年指，當局一直面對資金嚴重錯配的問題，並於過去數年大力縮減支出，但按目前推算，預計到2025年3月當局將無法再緊縮開支，屆時香港故宮文化博物館、M+博物館及戲曲中心等將不能舉辦更多展覽及表演。

西九文化區現時仍有3個大型酒店/寫字樓/住宅項目未推出市場，包括2A區、2B區項目，及第4區藝術、商業、展覽（ACE）項目。

事實上，西九管理局旗下用地過往的招標情況可謂一波三折，位於西隧出口上方的ACE項目，總樓面約145萬平方呎，早曾在2019年起招收意向書及招標，但其後於2020年疫情之下決定暫停項目的招標工作。

至於去年11月批出發展及營運權予新地的藝術廣場大樓項目，早在去年2月截標，惟西九管理局隨後在6月表示，決定不接受任何標書，並且修訂方案在同年9月重新招標。