朗日峰夥中原推按揭優惠料餘貨有提價空間 [香港經濟日報] 2025-07-15

嘉里 （00683） 元朗朗日峰將於本周四（17日）展開首輪銷售，發展商夥中原提供置業按揭優惠，全期按息低至H+1.3%，每月供款可減逾1成，並設現金回贈與高存息戶口。發展商亦料，待推單位有提價空間。

嘉里物業代理銷售及市場策劃高級總監盧永俊表示，朗日峰撇除首輪銷售的60伙，剩餘單位會視乎銷售反應部署推，料有提價空間。

設特高回贈及高息戶口

中原地產新界西高級資深營業董事陳忠浩指，中原按揭最新為朗日峰買家推出「朗日峰FLORA置優惠按揭計劃」，凡經中原按揭轉介均可申請優惠，全期按息低至H+1.3%，封頂息率低至P-2%（P為5.5%）。以7月14日1個月拆息1.15%計，實際按息2.45%，較5月初市場H按息3.5%大幅下降1.12厘，以30年還款期計，每月供款減少13%。

同時，計劃設有特高現金回贈高達貸款額1.4%，並設有按揭相連的高存息戶口，存息與按息一致，客戶可善用高存息收入抵銷按息支出，按揭年期長達30年。

另外，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，該行客源中，約有3成客人擬買入朗日峰作長綫投資，估計項目呎租可達約40至43元，租金回報料約4厘或以上。

他補充，本月截至13日，一手市場累計錄得約993宗成交，較上月同期多9成，預計本月一手市場可錄約2,000宗成交，較上月上升約3成。