朗天峰1房呎租逼近50元創新高 [香港經濟日報] 2026-01-14

新入伙盤最為租客受落，而去年底陸續收樓的元朗朗天峰，1房呎租逼近50元，為入伙以來呎租新高。

中原區域營業經理王勤學指，上月開始入伙的元朗朗天峰，本月暫錄得6宗租賃成交，平均呎租約42元，惟目前租盤量不多，但因為新樓效應而受租客追捧，促使呎租上試高位。剛承租為2座高層J室，實用面積286平方呎，1房，原叫租14,500元，現以14,000元租出，實用呎租49元，屬新高呎租。

租客為機組人員，鍾情屋苑屬全新樓，前往機場方便，迅速決定租入。按業主於去年4月以一手買入價約391萬元計，收樓後速享4.3厘租金回報。朗天峰現時放租盤只有6個，月租叫價由13,000元起。

香港置業營業經理黎俊華表示，長沙灣泓景臺2房海景戶，放租僅1日即租出，獲承租為泓景臺2座中層C室，實用面積491平方呎，2房，享開揚海景，單位僅放盤1日，業主叫租2萬元，即獲外區客議價至19,800元租出，呎租40元。以業主於2011年8月買入價442萬元計，租金回報約5.4厘。