會德豐黃光耀：PARK PENINSULA項目 設穿梭巴士往返港鐵站 有望落實 [香港經濟日報] 2022-07-27

啟德跑道區內9幅地皮的發展商，早前合組公司，將項目統一命名為PARK PENINSULA，並負責推廣區內配套及發展，為進一步提升交通優勢，正爭取各項目均設穿梭巴士往返港鐵站，現時進展順利，並有機會落實。

會德豐地產常務董事黃光耀接受本報記者訪問時表示，為求進一步推廣PARK PENINSULA，集團連同新地 （00016） 、恒地 （00012） 、新世界 （00017） 等共9個發展商合組商會，藉此與政府相關部門溝通，包括起動九龍東辦事處接觸，亦會與區內持份者及NGO溝通，合作舉辦休閒及慈善活動。

「項目本身有不少優點，包括三面環海，海岸綫長，亦擁有45公頃的綠化休憩空間，包括啟德跑道公園、都會公園，可與紐約中央公園相媲美。」黃光耀說。

他又指，一年前集團已有合組商會的想法，參考過往尖東發展時，也有類似商會作推廣，目前會繼續與長實 （01113） 、華潤及保利 （00119） 接洽。雖然政府暫緩單軌列車計劃，並改以多元化組合取代，包括環保巴士、自動行人通道及水上的士等，但目前正爭取PARK PENINSULA每一個項目，均設有穿梭巴士往返港鐵站，現階段進展順利，料有機會落實。

MIAMI QUAY首批開價有驚喜

黃光耀再指，PARK PENINSULA最新項目，為集團與恒地、新世界及帝國集團合作的MIAMI QUAY，已獲批售樓紙。該盤共分2期發展，第1期涉648伙，季內登場，主打開放式、1房至2房，項目約6成單位望東九海景。

該盤售價除參考區內新盤外，亦會以臨海項目，包括貝沙灣、九龍站屋苑作指標，相信首批有驚喜及貼市價，可望吸引年輕家庭及專業人士，包括從事IT、醫療及金融人士；同時他亦相信，該盤可吸引新界客進駐。

此外，ESG概念成為近年新趨勢，項目亦加入相關元素，包括在建築上，將採用綠建環評金級認證標準，為配合啟德SMART CITY的定位，也會設有WELLNESS的元素。

集團下半年除推出MIAMI QUAY，東九龍KOKO HILLS 3期可望登場。同系與恒地、中國海外 （00688） 及新世界合作發展的啟德承豐道19號項目，共1,590伙，最快第四季推售。