會德豐上半年累售466伙 套近76億 [香港經濟日報] 2022-08-10

發展商公布上半年賣樓成績，會德豐地產指出，今年截至6月30日，集團累售466伙單位，連同所售出車位，合共套現近76億元；當中啟德MONACO MARINE沽近310伙，套現近40億元，成為集團今年銷售金額同銷售量最高樓盤，平均呎價近2.7萬元。

發展商表示，下半年主力部署銷售啟德承豐道23號第1期MIAMI QUAY I（648伙），該項目為9大發展商打造的PARK PENINSULA區內第一個新盤，現正展開一系列軟銷工作。

MONACO MARINE價量皆稱冠

此外，集團同時部署推出九龍東KOKO HILLS發展項目第3期（836伙），主打1房及2房單位。根據資料顯示，上述MIAMI QUAY I及KOKO HILLS發展項目第3期共提供1,484伙。

新盤豪宅成交不斷，長實 （01113） 發展的南區淺水灣道90號（90 REPULSE BAY ROAD）兩周內連沽2伙，昨以逾4.01億元售出全盤最後一伙，歷時逾4年成功沽清所有單位，套現共逾52.54億元。

據成交紀錄冊顯示，上述淺水灣道90號最後1伙屬2號屋，實用面積5,347平方呎，連870平方呎天台、367平方呎花園，昨日連雙車位以招標形式售出，成交價逾4.01億元，呎價約7.5萬元。

該樓盤自2018年起推售，至今11幢洋房全數沽清，成交價逾4.01億至5.2億元，合計套現逾52.54億元。

CAINE HILL打風仍售2單位

此外，恒地 （00012） 發展的西半山CAINE HILL，昨日在3號風球高懸下連沽2伙，分別為5樓及6樓C室，同屬實用面積197平方呎的開放式戶，成交價574.476萬及568.792萬元，呎價29,161及28,873元。據消息指出，上述2伙由同一組買家購入，而該組買家於本月2日曾擲逾2,577萬元購入同項目3伙，即5伙合共涉資逾3,721萬元。

其他新盤添優惠吸客，萊蒙國際（03688） 與俊和發展合作的何文田128 WATERLOO，為5伙增設限時5%品味家具現金回贈優惠，涉1至2房，面積342至579平方呎。