會地8盤推按揭優惠 兩年免息免供 [大公報] 2023-10-04

息口持續高企，發展商在施政報告前搶閘出招吸客。會德豐地產旗下8個新盤首度推出免息免供按揭計劃，本周六起生效，其按揭計劃涵蓋一按及二按方案，並為買家設供款假期，進一步助買家上車或換樓。

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，現時高息環境下，集團首度推出免息免供按揭計劃，能有效減低買家首兩年所需的起動資金，協助買家上車及換樓客購買面積較大物業，更輕鬆改善生活環境。

當中一按計劃「置安居一按貸款」，提供最高80%一按，按揭年期最長達8年，首24個月免息免供，而且毋須通過壓力測試。而新推出的二按計劃「置靈活二按貸款」，則為買家提供更大靈活性，二按計劃於首3年免息免供，最高按揭成數達15%（同時使用一按及二按計劃，最高按揭成數達85%）。若買家提早於3年內贖款，更可獲樓價3%回贈。

此免息免供按揭計劃適用於會德豐地產旗下項目之指定單位，包括藍田KOKO HILLS及KOKO RESERVE、啟德MONACO、GRANDE MONACO、MONACO ONE、OASIS KAI TAK、MONACO MARINE和屯門GRAND NAPA。

君柏買家棄購 遭殺訂1320萬

另外，一手成交紀錄冊顯示，長實（01113）馬頭角君柏6座5樓A室，實用面積1624方呎，屬四房間隔，買家原先於2018年2月先後簽訂臨時買賣合約及正式買賣合約，作價3745.7萬元，呎價約23065元，但最終撻大訂，交易告吹。

長實於2016年推售君柏，引入成交期長達12年的先住後付計劃促銷，上述買家選用此方法入市，除了支付訂金外，佔用期內必須繳付若干比例樓價作為佔用費，估計期內已支付訂金連樓價涉及約1320萬元，相信達大訂後將由長實收回。

此外，鼎珮董事總經理陳玉成表示，旗下長沙灣睿峰上月累售11伙，套現逾億元，2月至今累售99伙，套現約11億元。由即日至10月30日，首3名經港置購買一手單位的買家，可獲贈價值約2.88萬元的購物禮券。