曼克頓山2房 享開揚海景 [香港經濟日報] 2023-11-21

政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。

2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。

至2023年7月，金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。

泓景臺與鄰近其他3個屋苑昇悅居、宇晴軒及碧海藍天合稱4小龍。屋苑分3期共有7座物業，提供2,528個2至3房單位，實用面積由434至737平方呎，樓齡20年。

屋苑附設平台花園，亦備有大型會所，內設兒童遊戲室、室內游泳池、健身室等，基座設有商場，另外，亦與比鄰的昇悅居、宇晴軒的商場相連，並且有行人通道往返港鐵荔枝角站，住客起居及出行均見便利。

最新成交為3座中層C室，實用470平方呎，成交價820萬元，呎價17,447元。至於放盤量約107個，最平叫價由680萬元起。