曦巒1房810萬售12年蝕479萬 [香港經濟日報] 2024-01-18

樓價指數持續回落，二手單位蝕讓幅度擴大，市場消息透露，銅鑼灣曦巒高層H室，實用面積428平方呎，屬於1房間隔，業主原本叫價1,050萬元放售，多次調整叫價後最終以810萬元售出，呎價18,925元。

據了解，原業主早於2012年以1,288.8萬元購入，持貨約12年，帳面仍勁蝕478.8萬元，若以現時家庭入息中位數每月約4萬元計，蝕讓金額約相等於普通家庭的10年收入。

其次，中原地產分區營業經理葉津榮表示，屯門弦海高層R室，實用面積339平方呎，業主去年4月叫價650萬元放盤，期內多次劈價，最終以350萬元沽出，呎價10,324元。原業主2019年以546萬元買入，持貨近5年，帳面蝕196萬元。