名人沽貨｜明嘉福家族8000萬沽白建時道洋房 [香港經濟日報] 2025-05-23

樓市交投持續升溫，不少老牌家族趁旺市出貨。例如已故富商明嘉福家族成員持有的白建時道洋房，剛登記以8,000萬元易手。

土地註冊處資料顯示，渣甸山白建時道67號一幢洋房，實用面積2,683平方呎，屬於4房間隔，並連約514平方呎平台，日前登記以8,000萬元易手，呎價約29,817元。

區內代理透露，該洋房由JOY EASE INVESTMENT LIMITED持有，原本叫價1.1億元放售，公司現時董事包括明嘉福家族成員明寶婷等，物業早於1994年以2,215萬元購入，持貨約32年，帳面獲利5,785萬元，期內升值2.6倍。

陳方安生堂妹 1288萬售雋琚

其次，銅鑼灣重士街雋琚低層A室，實用面積559平方呎，屬於3房間隔，剛以1,288萬元易手，呎價23,041元。原業主為社聯前行政總裁方敏生，即前政務司司長陳方安生的堂妹，單位於2016年以約1,173.5萬元購入，持貨10年帳面獲利114.5萬元。

據了解，方敏生近月連環沽貨，早前以1,540萬元，沽出愉景灣海澄湖畔一段48號低層，實用面積1,153平方呎，屬3房套間隔。單位原早於2012年以1,380萬元購入，持貨約13年帳面獲利160萬元，升值近12%。

至於其他豪宅買賣方面，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢大網仔牛寮松濤軒新近再錄得全幢村屋成交，最新成交為單數號屋，物業建築面積2,100平方呎，並連有約700平方呎天台，以1,990萬元成交，建築面積呎價9,476元。原業主早於2007年6月購入上址，當時作價1,000萬元，持貨19年至今沽售，帳面大幅獲利990萬元離場。