景光街連租約520萬推拍 [星島日報] 2024-01-29

跑馬地位於灣仔南部，毗鄰銅鑼灣，屬低密度高級住宅和豪宅區，環境清幽恬靜，生活配套完善，因此區內住宅向來受用家歡迎。區內景光街一個業主盤連租約將拍賣，面積433方呎，開價520萬，呎價12009元，低市價約24%。

面積433方呎

忠誠拍賣行發言人表示，景光街22號9樓，面積433方呎，開價520萬，較銀行估價680萬低約24%，呎價12009元，將於1月31日（三）推出拍賣，同場共有26項物業可供競投。該單位現時租期至2025年8月14日。

單位內櫳保養良好，全屋鋪深色木質地板，裝修雅緻簡潔。客飯廳為不規則形狀，有兩面窗戶，採光充足，室內擺放一組三人沙發後仍有充足活動空間。浴室以黑白兩色為主調，乾濕分離設計。

跑馬地鄰近本港核心商區，社區發展成熟，吸引不少區外人士搬入，但區內住宅售價較考驗用家經濟實力，且供應有限，因此今次拍賣單位料對投資者及用家均具吸引力。

內櫳保養良好

該屋苑屬於小學12校網，中學則為灣仔區；小學12校網有3間熱門女校，瑪利曼小學、嘉諾撒聖方濟各學校及聖保祿天主教小學，3間均有相關直屬中學，在12校網內的囡囡可說「贏在起跑線」。中學灣仔區亦聚集名校，共有17間中學，8間是「爭崩頭」的Band1中學，長年都是家長的大熱之選。